Продажа готового бизнеса в центре города Коломна

Продажа готового бизнеса с Fix Price и точкой Табак. 232 м². Коломна ул. Октябрьской Революции 353. Готовый пассивный доход 250 000рмес! Уникальное торговое предложение на рынке Коломны! Продается не просто помещение а готовый работающий бизнес-актив с моментальным выходом на стабильный пассивный доход. Идеально для инвестора или для предпринимателя который хочет развивать свой бренд в проходном месте. Ваши главные выгоды для Инвестора: Гарантированная арендная плата: Федеральный арендатор Fix Price исправно платит 8 лет. Совокупный доход от двух арендаторов составляет 200 000 250 000 рублей ежемесячно. Надежность и прогноз: Договор с Fix Price заключен до августа 2028 года еще на 3 года!. Оплата фикс от выручки. Два в одном: В сделку входит основное помещение 2-й этаж и отдельная торговая точка Табак на 1-м этаже с отдельным свидетельством это два источника дохода в одном лоте. Земля в собственности: Полное право владения объектом и земельным участком. Никаких дополнительных платежей! Низкие эксплуатационные расходы: Электрическое отопление и недорогая коммуналка увеличивают вашу чистую прибыль. Преимущества объекта для Бизнеса: Идеальное расположение: Центральная точка с колоссальным трафиком! Рядом Авто- и ЖД вокзал Голутвин ТЦ Кадо ТЦ РИО Голутвинский рынок супермаркет Дикси. Простор и готовность: Общая площадь 232 кв. м. с продуманной планировкой. Выполнен качественный косметический ремонт можно начинать работу практически сразу. Отличная техническая оснащенность: Грузовой лифт кондиционер вентиляция пожарная сигнализация интернет совмещенный санузел. Развитая инфраструктура: Окружение из магазинов кафе и офисов создает постоянный поток клиентов и дополнительные возможности для синергии. Технические характеристики: Адрес: Коломна ул. Октябрьской Революции 353 Год постройки: 2002 кирпичный Этаж: 2-й с отдельной точкой на 1-м Высота потолков: 2.9 м. Парковка: наземная. Коммуникации: все необходимое для торговли. Земля в собственности. Все документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в самом перспективном районе Коломны! Это готовое решение для пассивного заработка или запуска собственного успешного проекта. Звоните прямо сейчас чтобы узнать все детали запросить финансовый план и договор аренды! Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки. Поможем с одобрением ипотеки со сниженной ставкой.,